Casa em Centro - Florianópolis - Cód.1808
Rua Doutor Eros Merlim - Centro - Florianópolis - SC
3 Dorms
1 Banheiro
1 Suíte
4 Vagas
154 m² Área útil
494 m² Terreno
154 m² Área construída
Casa em Centro - Florianópolis - Cód.1808
Rua Doutor Eros Merlim - Centro - Florianópolis - SC
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R$ 1.790.000
Adjany Diniz
CRECI 74932
Casa no Centro de Florianópolis, com 3 Quartos, Piscina, Quintal, com 154m² de área privativa, em um amplo terreno de 494m² em localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar e ao Shopping Beira-Mar.
A casa foi completamente reformada, com parte elétrica toda nova, pisos novos, acabamentos e assim proporcionando mais conforto, segurança e praticidade.
Características do imóvel:
* 1 suíte + 2 quartos.
* Sala de estar com lavabo.
* Cozinha
* Banheiro social
* Ambientes com preparação para Split.
* Área de churrasqueira com piscina e banheiro.
* Piscina com motor e filtros novos. Com automação e programação da filtragem da piscina.
* Amplo quintal, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos.
* Área coberta com área de serviço, banheiro externo.
* Garagem para até 4 carros.
* Sistema de segurança com câmeras já instaladas.
* Tomadas inteligentes com acionamento automático pelo aplicativo com agendamento.
* Iluminação de jardim instalada com automação.
⚡ Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica
A instalação elétrica foi completamente reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes.
🛠️ Reforma e melhorias:
* Duas caixas d’água nova
* Banheiros todos reformados
* Todas portas novas
* Porcelanatos novos
* Pintura interna e externa nova
* Reforma completa na instalação elétrica
* Iluminação externa e de jardim
📍 Localização privilegiada - Centro de Florianópolis.
Localizada em uma região de alto padrão, próxima à Avenida Beira-Mar, com fácil acesso a:
*Shopping Beira-Mar — aprox. 1 km
*Nova Marina, Escolas, Supermercados, Farmácias, Restaurantes e Comércio e serviços
Uma excelente opção para quem busca casa para moradia ou comercial com amplo terreno, espaço de lazer, e proximidade de toda a estrutura do Centro de Florianópolis.
📐 Informações:
Área privativa: 154 m²
Área do terreno: 494 m²
Garagem para 4 carros(2 Cobertas)
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte.
💰 Valor: R$ 1.790.000,00
Aceita financiamento.
Estuda permuta por imóvel em Florianópolis ou em outras regiões de Santa Catarina.
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