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Vagas
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Suítes
Característica
Casa em João Paulo - Florianópolis - Cód.1757
Rua Dr. Célso Nicodemus Lopes - João Paulo - Florianópolis - SC
4 Dorms
6 Banheiros
4 Suítes
3 Vagas
567 m² Área útil
567 m² Terreno
567 m² Área construída
Ano de construção 2022
Casa em João Paulo - Florianópolis - Cód.1757
Rua Dr. Célso Nicodemus Lopes - João Paulo - Florianópolis - SC
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R$ 4.300.000
Valor anual do IPTU
R$ 4.618
Adjany Diniz
CRECI 74932
Casa a venda no João Paulo, com 567 m². O imóvel possui 04 suítes (1 master com hidromassagem e sacada com vista para o mar). No Pavimento Térreo, ampla cozinha com móveis planejados integrados a sala com 2 ambientes, lavabo e sala de TV com lareira, além da garagem com 3 vagas, sendo 2 cobertas, espaço gourmet com forno de pizza a lenha, churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, 2 banheiros e área externa com piscina e 2 jardins de inverno.
A casa foi totalmente reformada em 2021/2022 na área interna e externa com acabamentos de alto padrão. Em todos os andares o teto foi rebaixado com placas drywall (gesso), aquecimento de água com 2 placas de 25 tubos à vácuo, com reservatório de 800 litros. Todos canos de água quente e fria, registros e torneiras são novos, canos todos são PPR. A fiação, quadros de luz, luminárias, tomadas e interruptores foram trocados. As 2 portas de entrada são pivotantes em alumínio amadeirado e as portas internas laqueadas, com dobradiças e fechaduras em aço inoxidável, sendo os batentes e guarnições em PVC Wood (resistente à umidade e estufamento, evita o apodrecimento e mofo e não propaga chama). Foi feita a impermeabilização com asfalto e manta asfáltica nas sacadas, piscina e toda área ao redor da piscina, além da impermeabilização dos banheiros, garagem e rufos nos telhados. Todos os pisos internos e externos foram trocados (porcelanato portobello). Portões de entrada, guarda corpo da escada externa, das sacadas e hall de entrada todos novos. Foram instalados câmeras de segurança, alarmes e porteiro eletrônico, todos monitorados e acionados pelo aplicativo no celular. Espera para instalação de ar condicionado split, tendo 4 aparelhos split inverter instalados em 2 suítes, na cozinha e na sala.
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